Жилой комплекс высокого класса на ул. Болдина создавался как первый проект для начинающего девелопера. По просьбе заказчика нам удалось создать продуктовую модель, которая не теряет актуальности, несмотря на то, что проект так и не реализован. Возможно, час его триумфа еще впереди.
- 2021-2022
работа над проектом - 5000 м²
масштаб проекта - Up
высокий сегмент
- BestUse-анализАнализ территории, площадки и рынка недвижимости региона
Оценка потенциала и рекомендации по наилучшему использованию - Разработка концепции проектаЦА, класс, позиционирование, ключевая идея проекта
-
Книга продуктаРазработка продуктовых решений от планировок до благоустройства
Маркетинговое ТЗ на проектирование - Хотите узнать больше?Увы, подробности проекта засекречены. Но я могу поделиться с вами экспертизой и на других примерах!
Почему проект удался?
Несмотря на то, что проект до сих пор не реализован (его поставили на паузу в феврале 2022 года), его планировочные и продуктовые решения до сих пор актуальны. Это говорит о том, что нам удалось сбалансировать продукт, сделать его актуальным в течение нескольких лет. Это важно для начинающих девелоперов.
-
Комплексные исследованияДля проекта были проработаны все разделы BestUse-исследования, тщательно проанализирован рынок и потенциал площадки -
Коллективный интеллект на аутсорсингеНад проектом работала большая группа, состоящая из консультантов и проектировщиков. Команда заказчика практически не участвовала в разработке и получила обоснованные, соответствующие рынку и трендам решение под ключ. Это не отвлекало заказчика от задач основного бизнеса. -
Креативные решенияКоманде удалось использовать потенциал и форму площадки, чтобы создать многофункциональный жилой комплекс высокой комфортности в плотной городской среде. При этом, команда старалась найти оптимальные проектные решения, чтобы не повышать издержки проекта. Это важно для начинающих девелоперов, которые не всегда готовы к неожиданностям девелопмента. -
Лидерство по внедрению инновацийПоскольку заказчик не являлся игроком рынка, нам удалось всецело погрузить его в современные тренды развития девелопмента недвижимости высокой комфортности (бизнес, премиум-класс). Это позволило заказчику расширить угол обзора, выявить риски и требования, которые возникают в работе с таким типом проектов.
Смотреть другие кейсы
